団地に暮らす～新婚さんのお部屋探しから団地暮らしデビューまでを疑似体験（中編）～

団地スペシャリストの斎木さんにスマリオのお部屋探しについてお伺いした前編に引き続き、中編では、新婚さんの物件見学の様子をご紹介します。

スマリオ募集カウンターでお部屋を絞れたら、その日のうちに団地にお部屋見学に行くこともできます。
「サイトでお部屋のＶＲ見学も可能ですが、実際に階段を上り下りしたときの感じ方や風通し、周囲の音など実際に見学をしないとわからない部分も多いです」

やってきたのは、高槻市にある下田部団地。隣接する下田部B団地、下田部C団地をあわせると総戸数900戸を超える大規模団地です。

まずは、５階のお部屋を見学します。

床も壁も白くて、部屋全体が明るいですね。

キッチンも使いやすそうです。

こちらのリノベーション物件はシステムキッチンがついていますので、ガスコンロも購入いただく必要がありません。冷蔵庫はこちら、洗濯機は、キッチンの横に置けるようになっています。

大型家電の設置場所を説明する斎木さん。テレビアンテナの端子、コンセントの位置も案内します。

つづいて、LDK 横の洋室に移動します。

この部屋もエアコンが設置できますか？

はい、エアコンは設置可能ですが、専用のコンセントがありませんので、入居後にエアコン設置業者に工事してもらう必要があります。

北側の和室に移ります。

この部屋は寝室によさそう。

この北側の部屋にはベランダがないので、エアコンの室外機が置けません。そのため、この部屋にエアコンを設置するなら窓用エアコンを購入する必要があります。

部屋によって設備やエアコン専用コンセントの有無が違いますので、見学のときにきちんと確認しておく必要があります。エアコン専用コンセントや固定電話など、入居後に入居者様自身の負担で工事が必要となるものについても、見学時にスタッフが説明してくれます。

見学のついでに、採寸をすることもできます。手持ちの家具や家電が設置できるかどうかなどがわかると、設置後のお部屋のイメージもしやすくなります。

最後に、ベランダに出て、ベランダからの景色を確認。

最上階なので、気持ちがいいですね。

日当たりが良すぎて、まぶしいくらいです。洗濯物もすぐ乾きそう。

３階にある同じタイプのお部屋も見学します。

５階に比べると少し暗く感じますが、涼しいですね。

風通しもいいですね。

こちらの部屋は、ふすまを取り外している状態なので、風が通りやすくなっていますね。このように、２つの部屋を１部屋として広々と使うこともできます。

先ほどの５階と同じタイプのお部屋なのに、階数が違うだけで印象が随分と変わるんですね。

見学をするときは、時間の余裕をもって来てほしいという斎木さん。
「同じ団地でも異なるタイプの部屋がありますので、２～３件は見学することをおすすめしています。共用部分の管理状況、周辺施設との距離や交通量など資料だけではわかりにくいこともあるので、実際に現地で確かめるといいですよ」

■お部屋探し情報

大阪府住宅供給公社が提供する賃貸住宅『 SMALIO（スマリオ）』は、大阪府内に約２万１千戸。
一人一人のライフスタイルに応じて、すべての人に自分らしく、ゆとりあるくらしをお届けします。